Что нужно знать о проекте
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
Главный фасад The Book
The Book – проект реконструкции 26-этажного здания 1960-х годов, расположенного на Новом Арбате.
Построенный в эпоху «оттепели» модернистский дом, как и три его соседских близнеца, выражал дух времени: его динамику и открытость новым веяниям. В советский период в здании располагались разные министерства СССР. Сегодня его ждут глобальные метаморфозы.
Московское архитектурное бюро T+T Architects разработало проект реконструкции с заменой всех инженерных систем и модернизацией исторического фасада. После капитального ремонта знаменитый «дом-книжка» превратится в многофункциональный комплекс. В нём разместятся апартаменты для постоянного проживания, номера пятизвёздочного отеля и объект сервисных апартаментов.
Главный вход в The Book
Стремительный разлёт двух расположенных под углом друг к другу фасадов создаёт впечатление легкости сооружения, которое как бы вырастает из горизонтального двухэтажного стилобата. Фасады расчленены ритмическими лентами сплошных горизонтальных окон. А с его верхних этажей открываются фантастические виды на сталинские высотки, московские бульвары и набережную Москва-реки.
Вид с верхних этажей на здание МИД
О районе
Улица Новый Арбат относительно молодая. Появилась она в результате масштабного обновления центральной части Москвы, сращения нескольких улиц и одного проспекта. В генеральном плане реконструкции 1935 года планировалось проложить новую магистраль от Арбатской площади до Дорогомиловской Заставы.
Строительство проспекта Калинина, площадь Свободной России
Магистраль на начальном этапе должна была пройти параллельно улице Арбат, оттого она и стала называться Новым Арбатом. В декабре 1963 года Воздвиженку, часть Кутузовского проспекта и «новую автодорогу» объединили в проспект Калинина. А уже после распада Советского Союза улица обрела известное нам название – «Новый Арбат».
Порядка 90% зданий района являются либо архитектурными, либо историческими памятниками. Пёстрое стилистическое разнообразие архитектурных фасадов – отличительная особенность Арбата. Здесь также особо ощутима концентрация досуговых и развлекательных учреждений. Вы всегда найдёте, чем себя занять.
В районе расположены знаковые культурные пространства – театр имени Вахтангова, музей-квартира Пушкина, где поэт отмечал женитьбу с Гончаровой, Кукольный дом Ольги Окуджава, музей-дом Гоголя, музей-усадьба Шаляпина, ресторан Прага, концертный бар «16 Тонн», множество бутиков, ресторанов, кафетериев и самая знаменитая прогулочная улица России – Арбат.
Ресторан Прага на Арбате
Арбат не зря ассоциируется с творческой богемой. Здесь находятся учебные корпуса знаменитых ВУЗов: Театральный институт имени Щукина, Российская академия имени Гнесиных, Институт арт-бизнеса и антиквариата, ГИТИС. В этих местах царит атмосфера творческой лёгкости и свободы.
Театр имени Вахтангова на Арбате
Вокруг жилого комплекса The Book находятся как государственные, так и частные детские сады. В детском центре Kidsberry малыши могут освоить игру на музыкальных инструментах или азы вокала, научиться лепить из глины или своими руками создавать аппликации, начать изучение иностранного языка или поставить свои первые научные эксперименты.
Что внутри комплекса
Пространственно ЖК The Book разделён на 3 части. С 6 по 11 этаж разместится 5-звёздочный отель международной сети Pentahotels на 228 номеров. В вашем распоряжении полный комплект гостиничных сервисов – клининг, обслуживание номеров, доставка цветов, аренда водителей и другие. Отель оборудован просторной лаунж-зоной. Здесь можно скоротать время за партией в бильярд, выпить коктейль «Хэмингуэй Спешл» или поиграть в лучшие экшен-игры на современных приставках.
Лаунж-зона отеля The Book
Пять этажей с 14 по 18 займут сервисные апартаменты для временного проживания Intermark Residence. Это комфортное и удобное место для размещения путешественников с деловыми визитами, где они могут спокойно отдохнуть после трудового дня. На выбор предоставляется 114 вариантов разной планировки.
Оставшуюся площадь занимают The Book Apartments – апартаменты для постоянного проживания.
В стилобатной части здания размещена торговая галерея с большим разнообразием развлекательных мест, гастрономических точек и всяческих магазинов. Отдыхайте с друзьями в местном караоке-баре, восстанавливайте силы в банном клубе. А любителям острых ощущений стоит посетить местный музей эротики «Точка-G».
Лаунж-зона отеля The Book
Цветовая гамма интерьеров лобби тяготеет к приглушённым тонам. Дизайн входной группы вторит архитектурному стилю и формирует светлое и гибкое к модификациям пространство. В отделке использован глянцевый керамогранит и декоративные детали из латуни. Интерьеры лобби как бы отсылают к ретро-стилистике научно-исследовательских институтов, исторически располагавшихся в здании.
Лобби The Book
Об апартаментах
Комплекс The Book Apartments располагается на 12-13 и 19-26 этажах и рассчитан на 178 апартаментов премиум-класса. Покупателям предлагаются как компактные студии от 28 квадратных метров, так и просторные лоты с 3-мя комнатами и площадью до 180 «квадратов».
Все апартаменты продаются с готовой отделкой «под ключ». Стилистика дизайна находится на стыке минимализма и эстетики контемпорари. Удобная функциональная мебель с понятными геометрическими формами соседствует со сдержанной экспозицией элементов декора.
Интерьеры апартаментов The Book Apartments
Цветовая палитра интерьеров близка к монохрому: стены окрашены в матовый металлик. На полу выложена паркетная доска из массива дуба светло-серых тонов. Коридоры облицованы панелями с тканевой обшивкой графитового цвета.
Главная фишка оформления – нестандартные светильники разной формы. Эклектичные интерьеры помимо классических торшеров оснащены эллиптическими лампами и светодиодными люстрами из нескольких десятков светящихся элементов.
Интерьеры апартаментов The Book Apartments
На 12-м и 13-м этажах расположены апартаменты с панорамными окнами в пол. Высота потолков достигает 5 метров. Двухуровневое пространство максимально открыто для солнечного света.
Апартаменты на самом верхнем этаже жилого комплекса также имеют высокие потолки до 5 метров. Планировочные решения предусматривают антресоли.
Ванные комнаты оборудованы немецкой бытовой техникой Bosch и немецкой сантехникой Duravit.
Транспортная доступность
Жилой комплекс The Book располагается на Новом Арбате ровно по центру между Садовым кольцом и московскими бульварами и всего в 500 метрах от них. До ближайшей станции метро «Арбатская» всего 600 метров или 7 минут пешком.
Итоги
Чего ждать
Апартаменты с гостиничным сервисом
Чего не ждать
Скуки: район наполнен множеством развлекательных и досуговых мест
Кому подойдёт
Деловым людям в качестве апартаментов «для пиджака» и всем, кто желает быть в центре событий